1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.7万円/㎡
前年比-32.4%
京都市上京区
45.0万円/㎡
前年比-15.8%
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コスモ二条城前
京都府京都市上京区藁屋町
京都地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩9分
1996年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 61.79㎡の場合
相場
3,688万円
59.7万円/㎡
2,365
3,247
4,129
5,011
AI査定結果
推定相場価格
3,688万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,247万円〜4,129万円
52.6万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ二条城前
3,290万円（53.2万円/㎡）/ 1階 / 61.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 3,290万円 | 53.2万円 | 1階 | 61.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 3,480万円 | 56.3万円 | 1階 | 61.79㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | コスモ二条城前 京都市上京区藁屋町 | 二条城前駅9分 | 3,290万円 | 53.2万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/29 | 北野洛邑館 京都市上京区真盛町 | 北野白梅町駅10分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 74.95㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/20 | 京都上七軒のモダンなマンション 京都市上京区真盛町 | 北野白梅町駅10分 | 3,630万円 | 48.4万円 | 74.95㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/20 | デ・リード今出川通 京都市上京区般舟院前町 | 北野白梅町駅15分 | 2,880万円 | 45.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/07 | コスモ堀川寺之内 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅13分 | 3,749万円 | 57.5万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/06 | シンフォニー北野東 京都市上京区丹波屋町 | 二条駅18分 | 2,180万円 | 43.0万円 | 50.73㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/21 | サンヴェール京都西陣 京都市上京区薬師町 | 今出川駅12分 | 4,390万円 | 62.5万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 96戸 | SRC |
| 2025/09/26 | ルヴィラ堀川 京都市上京区北舟橋町 | 今出川駅12分 | 3,600万円 | 52.1万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/07 | アベルティ堀川一条 京都市上京区晴明町 | 今出川駅12分 | 4,280万円 | 62.1万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/16 | デ・リード御所西 京都市上京区南兼康町 | 今出川駅5分 | 3,200万円 | 53.6万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 二条聚楽町アーバンコンフォート 京都市上京区聚楽町 | 二条駅6分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.49㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/24 | メロディーハイム二条城 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅9分 | 4,290万円 | 60.9万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%下落、京都市上京区では15.8%下落しています。